Manutenzione Caldaie A Gas Prezzi
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Una regolare manutenzione ordinaria della caldaia a gas è alla base di un funzionamento duraturo ed efficiente del sistema oltre a incidere positivamente sulla bolletta. La pulizia dell'intera caldaia, infatti, se eseguita periodicamente, mantiene alti gli standard di funzionamento e limita i consumi. È bene tener presente che la revisione della caldaia a gas è obbligatoria per legge e vi rientrano tutte le operazioni che permettono di intervenire su eventuali guasti, anomalie, garantire nel tempo un sistema performante e, in linea generale, il corretto funzionamento dell’impianto.
Prezzo medio per la manutenzione della caldaia a gas
Il prezzo medio è di 290 €
Da 80 €
Prezzo più basso per la categoria: Manutenzione caldaie
Fino 500 €
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Questi prezzi sono approssimativi e possono variare in funzione di fattori come la qualità dei materiali, la durata del lavoro, le dimensioni...
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La manutenzione ordinaria consiste nel controllo del funzionamento dell’impianto, la pulizia del bruciatore e dello scambiatore di calore. Il bruciatore della caldaia è il fulcro del funzionamento, qui avviene la miscelazione tra combustibile e comburente che riscalda l’acqua. È prioritario eseguire la pulizia del bruciatore per eliminare le scorie che sono la causa di mal funzionamenti. Nello scambiatore di caldaia, invece, l’acqua fredda viene riscaldata per poi essere immessa nell’impianto, per questo motivo, è importante evitare la formazione di calcare.
Il DPR 74/2013 ha reso la manutenzione della caldaia obbligatoria, che va eseguita a intervalli periodici, in base alle istruzioni rilasciate dall’installatore o dalla casa madre. Il periodo dell’anno ideale per eseguire la manutenzione ordinaria della caldaia è il periodo primavera-estate, quando l’impianto non è utilizzato.
Il costo per la manutenzione ordinaria della caldaia si aggira intorno a 200€.
Il controllo dei fumi caldaia o controllo dell’efficienza energetica è un’analisi che serve a verificare che i valori delle emissioni siano in linea con i parametri raccomandati. Lo esegue un tecnico specializzato che monitora la quantità di ossido di carbonio e l’indice di fumosità in modo tale che siano conformi alla legge. Al termine delle verifiche viene rilasciato il bollino che attesta il controllo. Ogni regione adotta regole differenti sia per il bollino che per i costi. Ad esempio in Piemonte il bollino è gratuito. Il controllo dei fumi della caldaia va eseguito ogni anno durante la manutenzione ordinaria. Invece ai fini della certificazione, il controllo va eseguito ogni 2 o 4 anni.
Il costo per l’analisi dei fumi della caldaia di aggira intorno a 150€.
Cosa sapere sulla manutenzione della caldaia
La revisione della caldaia è un tipo di manutenzione che comprende i seguenti interventi:
- controllo di accensione e spegnimento della macchina;
- verifica dei comandi;
- controllo dei rivestimenti in fibra ceramica;
- pulizia di scambiatori ed elettrodi;
- rimozione di ossidazioni e calcare;
- aggiornamento del libretto d’impianto.
La frequenza della manutenzione della caldaia, invece, dipende sostanzialmente da due fattori: dal modello della caldaia e dalla data di installazione. Ovviamente le più recenti avranno una revisione meno frequente rispetto a quelle più datate.
La periodizzazione delle revisioni segue all’incirca questo andamento:
- revisione annuale per la caldaia non alimentata a gas;
- ogni 2 anni per caldaia a gas installata da più di 8 anni;
- ogni 4 anni per caldaia a gas installata da meno di 8 anni;
- ogni 2 anni per caldaia con camera stagna in locali abitati, o costituita da generatore di calore ad acqua calda e focolare aperto.
Quanto costa la manutenzione della caldaia a gas?
| Tipo di manutenzione della caldaia a gas | Prezzo |
|---|---|
| Pulizia caldaia a gas | 100€ |
| Controllo fumi caldaia a gas e bollino blu | 180€ |
| Controllo taratura | 40€ |
| Verifica della tenuta dell'impianto | 50€ |
| Controllo ventilazione dell'ambiente | 30€ |
Quali sono i documenti che devono essere rilasciati dopo la manutenzione della caldaia a gas?
Quando avviene un’installazione ex novo o durante la manutenzione ordinaria della caldaia a gas è obbligatorio il rilascio e la compilazione del libretto d’impianto.
Si tratta di modello unico per tutte le caldaie che il tecnico compila al momento della revisione o dell’installazione. Il libretto d’impianto rappresenta una novità da gennaio 2016 e va a sostituire il vecchio “libretto caldaia”. Nel libretto vanno annotate:
- la data in cui è stato effettuato l’ultimo controllo dell’impianto,
- le caratteristiche tecniche della caldaia e la descrizione dell’impianto generale.
La compilazione del libretto d’impianto per le nuove installazioni è gratuito poiché rientra all’interno del costo di installazione e collaudo, invece per interventi di manutenzione il costo varia fino a 200€.
Il bollino blu caldaia e il bollino verde provano che la revisione della caldaia a gas è avvenuta.
Il costo del bollino blu si aggira invece tra i 30€ e i 70€, per gli impianti termici che hanno una potenza minore a 35 kW, il bollino verde ha un costo di circa 10€ invece è utilizzato per le caldaie a gas con una potenza che va da 35 a 350 kW. Chi non esegue regolarmente la manutenzione della caldaia a gas, ed è sprovvisto di bollino, incorre in una multa fino a 3.000€.
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